店面转租文案怎么写？

一、店面转租文案怎么写？

我认为，店面转租文案应该这样写

　　1.应写清楚转租方与承租方的姓名或者名称和住所；

   　2.写清楚店铺的地址、面积、质量、用途等基本情况；

       3.写清楚租赁期限；

       4.写清楚租金及支付方式；

    　5.写清楚违约责任等当事人约定的其他内容。

二、店面转租合同范本

店面转租合同范本

一份有效的店面转租合同是商业租赁过程中的重要文件，能够确保转租双方的权益和义务得到充分保障。在商业租赁中，店面转租是一种常见的交易方式，有时租户需要将自己租赁的店面转租给他人，也有时房东同意将店面转租给新的租户。无论哪种情况，签订一份正式的店面转租合同都是必不可少的。

1. 转租方和被转租方信息

首先，店面转租合同应包括转租方和被转租方的详细信息。这些信息包括法定名称、地址、联系方式等。

2. 租赁物信息

合同应明确描述店面的具体位置、大小和其他特征。此外，店面装修、设备、家具和其他附属物品是否包含在转租中也应在合同中明确规定。

3. 租金和支付方式

店面转租合同应明确转租方需要支付的租金金额和支付方式。租金的计算方式可以根据商业习惯或双方协商确定，例如以月为计费周期或以年为计费周期。

4. 租赁期限

合同中应包含店面转租的具体起止日期，并规定租赁期限和终止合同的条件。商业租赁的期限通常较长，双方需要在合同中明确规定租赁期限并遵守。

5. 使用权和限制

转租方在合同中应明确规定被转租物的使用权限和限制。例如，合同可以规定被转租物只能用于特定类型的业务，或规定被转租物不能用于某些特定活动。

6. 维修和保养责任

店面转租合同中应包含维修和保养责任的规定。转租方和被转租方之间应协商确定维修和保养责任的分配，并在合同中明确规定。

7. 税费和费用负担

合同应明确规定税费和费用的负担责任。例如，租赁期间的物业税、水电费等费用应由谁承担。这样可以避免后期纠纷和争议。

8. 违约责任

在不可抗力情况以外，店面转租合同应规定违约责任。例如，转租方未按时支付租金、擅自转租给第三方或损毁店面等违约行为的处理方式和赔偿责任应在合同中明确规定。

9. 附加条款

根据实际情况，合同中可以添加一些附加条款。例如，对于店面装修、装潢和维护的规定，对违反合同条款的罚则等。

10. 合同解除和终止

在店面转租合同中应规定合同解除和终止的条件和程序。例如，当租赁期满、双方协商解除合同或一方违约时，合同如何解除和终止。

总之，店面转租合同是商业租赁中重要的法律文件，确保租赁双方在转租过程中的权益得到保护。租户在转租店面前应认真研究和制定合同，明确转租的各项条件，并务必在合同签订前咨询专业人士以确保合同的合法性和有效性。

三、店面转让与店面转租有什么区别？

1、店面转让：是将门面的合同关系让给下家，由别人来承担起租金的负担。

2、是将门面转租给其他人，有其他人向我交租金。

3他们两者是不同的租约关系。

四、转租别人店面需要注意哪些？

转租别人店面需要注意以下几点：1.合同方面：首先需要检查原承租人和产权方之间的合同是否可以转租，还需要核实转租合同是否符合法律规定，租期、租金、押金等各项条款是否清晰明确。

2.安全问题：在签订转租协议之前，应该对店面本身的安全隐患、使用设备、设施等进行检查，确认无安全隐患后，再进行转租，以确保自己的安全。

3.转租费用：除了需要支付原承租人的租金外，还需要考虑中介费、装修费等相关费用，需要对这些费用进行有效的预算，并与原承租人进行详细沟通协商。

4.调查附近竞争情况：通过调查附近的竞争情况，了解该区域的消费水平、市场需求、竞争对手的优劣势，以判断该店面是否适合自己的经营类型，以及是否具备良好的发展前景。

五、租的店面有权利转租吗？

首先，你这合同条款就没签好，二手房东与一手房东的租赁合同要明确注明“可以转租”，租客要确定自己与二手房东签订的租赁期限不能超过二手房东与一手房东租赁合同的剩余期限，以保护自己的权益以后免于纠纷，并且租客与二手房东的合同中要注明赔偿方式，保留好今后缴纳房租的证据、转让费收据以及进行装修的单据，如果由于二手房东的原因造成合同不能履行，租客可以向二手房东进行索赔，

六、转租别人的店面需要办理什么手续？

　　接手别人转让店铺须注意哪些问题　　接手别人转让店铺除了价格成本较大之外，更是问题多多，稍不注意就会酿成大错。　　一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。　　二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。　　三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。　　四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。　　五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。　　六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）　　七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。　　八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

七、店面的转租和转让有什么区别呢？

商铺转让；就是承租人在合同期间内将所租的房子，店面转租给他人的意思。一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后，如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租，转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费。 商铺转租；转租时必须要事先了解以下情况：房子或店面的租用有效期，原租人的水电、杂费是否已经结清，房子或店面的结构和装修是否被原租人改变过，原属房东的物品是否齐全，同时转租人还必须要求原租人引见房东，转租人必须先确认房东的身份是否属实，并和房东确认以上要以上要注意的事项。

八、赶集网的店面转让可靠吗？

可靠的。赶集网还是不错的找工作和做生意的店面，这个网上的有的工作比较不错的，铺面可以联系客服现场看房后再交易。

九、店面转租给别人营业执照怎么办？

店面转租给别人后，需要将原先的营业执照变更为新的经营者信息。具体流程如下：

1. 申请变更。持原店面经营者身份证明、变更申请表和新经营者身份证明，到当地工商行政管理部门办理营业执照变更手续。

2. 交换证照。在工商局办理变更手续后，新经营者需要将新的营业执照领取并交换掉原店面经营者的证照。

3. 其他事项。变更完成后，新经营者需要重新申请相关的许可证件，如食品经营许可证等，以确保经营合法。同时，在签订合同时也应注清店面为租赁关系，并明确责任及义务。

注意，店面转租需要经过业主同意，且应在合同中注明租赁期限、租金、租赁范围及其他关键内容，以避免纠纷。

十、店面转租过来的怎么办营业执照？

　　需要重新办理营业执照。

　　根据《个体工商户条例》第十条规定：个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。