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2024-06-19 08:25
admin一、老破小如何装修?
二、北京老破小，请问如何改造？
前言
本案是一套毫无颜值和居住体验的老破小，女屋主从事互联网工作，养了三只性格迥异的猫咪，装修对接全程由她来主导。小姐姐喜欢喜欢跳色，有视觉冲击力的家，偏好复古的风格，同时也希望小家收纳多多。而从事销售工作的男屋主，则负责装修质量和功能建议，两人的分工十分明确。 房子是典型的手枪户型，层高低矮、承重墙居多、空间布局不合，有着老破旧的诸多通病，其中面积合计不足6平的厨卫空间，是最亟需解决的难题。 我们将洗手间的干区拎至过道，湿区安装谷仓门代替平开门，实现高效三分离布局；厨房冰箱嵌入电视柜的立面柜中，为狭长的厨房，争取了更多操作空间。为了适应小户型的收纳需求，小家设计了顶天立地柜、壁龛柜等多种储物空间，空间利用率最大化。 小家以饱和度极高的橙黄包裹天花、背景墙，犹如大片的向日葵同时盛放，异常复古绚丽，软装家具则穿插复古红、复古绿体块，形成撞色效果，空间整体摩登时尚又不失温馨。
户型图
房子是位于北京东三环的一处老破小，建面60㎡的家，扣除公摊仅有54㎡，原始户型是很典型的手枪户，承重墙居多，空间封闭独立，其中厨卫非常狭小，两个空间加在一起不足6㎡，对日常生活造成极大不便，小户型的收纳也需要重点关注。
受限于老房的建筑建构，我们对空间进行了局部的微调。更多的是通过软装和配色，去改变整个家的面貌： 1、客厅电视背景墙定制整墙通透藤编柜，兼顾使用与美观，柜体侧面嵌入嵌入冰箱，转移厨房储物压力，释放更多操作台面。 2、卫生间将台盆区挪至过道，实现干湿分离，湿区安装吊轨的谷仓门，节省开门空间，让马桶和淋浴区享有舒适空间。 3、卫生间干区设斜切开放柜与冰箱柜相连，让空间更加连贯统一，还补充了展示空间。 4、卧室与异形阳台打通，扩大使用面积和采光面，阳台的半墙改为吧台，增加空间功能，床头设L型衣帽间，足以满足屋主夫妻四季衣物的收纳所需。餐厅
偏爱跳色的女屋主喜欢明亮复古的家，餐客厅以饱和度极高的橙黄色满铺顶面，与白色背景墙形成撞色的效果，犹如大片的向日葵在空间盛开，绚丽至极，颜色稍深的胡桃木家具和人字拼地板，进行了视觉的沉淀与中和，增添了一丝质朴和温润感。#餐厅 #跳色 #黄色
老房层高不足2.5米，餐厅与客厅放弃复杂的吊顶造型，用精致的法式石膏线，绕天花一周，保留完整层高，又不失优雅与设计感。#餐厅 #吊顶 #石膏线
向日葵黄与纯白平分秋色的餐厅背景墙，缀以角花装饰，小餐厅也拥有独一份的浪漫。#餐厅 #角花 #餐厅背景墙
长凳与藤编椅结合，为餐厅争取了宽敞舒适的用餐位，盛得下两人四季三餐的恬淡，也铺得开亲友欢聚一堂的热闹。餐厅家具陈设，经典考究，长弧形餐桌、晶莹水晶灯和小巧餐边柜……无不散发着浓郁的复古魅力。#餐厅 #长凳 #吊灯 #藤编椅
三只性格截然不同的喵咪，也是小家最重要的成员，餐厅贴心设计了猫爬架、猫跑道，供它们玩耍取乐，人宠的和谐互动，也是贯穿整屋的设计理念之一。#餐厅 #猫爬架 #猫跑道客厅
水磨石砖，布艺配合彩色天花板，客厅的材质与肌理丰富，却并不冗杂。明装筒灯与草帽灯，进一步修饰天花，同时带来层次感的照明。#客厅 #筒灯 #水磨石
面对小户型亟需解决的收纳难题，电视背景墙以藏露结合的藤编柜呈现，镂空区融入黑色格栅，灵动贵气，透气的藤编柜门弱化了大面柜体的沉闷，配以小巧黄铜把手，更添一分轻奢精巧，电视柜理所当然成为客厅的颜值与收纳担当。#电视背景墙 #藤编柜 #怒格栅
光是空间的灵魂，从天花下垂的古典艺术吊灯，成为电视背景墙点睛之笔，营造出电影中的光影氛围感，将客厅的温馨与质感，拔高到一个新的层次。#客厅 #电视背景墙 #吊灯
客厅的橄榄绿大象耳朵沙发，是屋主对跳色情有独钟的再次佐证，沙发背景墙技巧性留白，让这抹内敛的绿，自然融入客厅，无法忽略其存在，又不至让客厅配色陷入“调色盘”的尴尬处境中。 充满曲线美的百褶落地灯，填补了客厅角落的空白，夜间温柔的灯光，调动起空间隐藏的温情感。#客厅 #沙发 #落地灯
电视柜的立面，大体积的多层冰箱，严丝合缝的嵌入，空间利用率最大化。客厅的木地板与过道的花砖采用直拼的工艺，一气呵成，没有收口条的臃肿，小家的空间感也得以延展，更显开阔。#客厅 #冰箱 #人字拼 #花砖卧室
卧室面积宽裕，进门的L型藤编衣柜，组成床头衣帽间，小夫妻四季的衣物，都可以妥善安置。复古的橙黄、胡桃木依然是卧室的主旋律，但为了助眠的考虑，床尾背景墙换成了浅色的壁布拼接水磨石砖，平躺时，视线里是相对无负担感的中性色彩。卧室的床头柜与进门的衣柜一体设计，空间化零为整，调性统一。#床头柜 #衣柜 #藤编
流线造型的弧形床头背景墙，将平面的空间，塑造得更为立体，边缘的弧线内嵌灯带，与藤编床具底部的感应灯带两两联合，打造了梦幻悬浮的的光影世界，也方便屋主起夜照明。个性的木皮吊灯，增加了卧室的亮点，作为卧室的主照明灯具，吊灯远离床头更偏向床尾，确保躺在床上不会正对灯光，视线更为柔和舒适。#主卧 #吊灯 #床头背景。
卧室的阳台是半窗与半墙的构造，将卧室与阳台打通以拱形垭口连接，空间过渡流畅。原半墙改为床头吧台，屋主可以随手搁置小物或是追剧，三只小猫也最爱在台面慵懒地晒太阳。#吧台 #阳台 #拱门
卫生间
卫生间干区外移至门外走廊，提高使用效率，走廊地面铺贴橙色花砖，与同色系的天花相呼应，花砖本身的俏皮感也打破了狭长空间的压抑感。湿区摈弃了传统的平开门设计，以节省空间的谷仓门取而代之，为马桶区和淋浴房，争取了更多的使用空间。#卫生间 #干湿分离 #谷仓门
热烈的复古红浴室柜让人眼前一亮，水龙头、毛巾挂杆，甚至是乳胶漆墙与花砖的收口条，都融入了黄铜元素，将复古格调贯彻到底。紧邻洗手台的悬空高柜，主柜收纳杂物，底部放置扫地机器人，每一寸空间都物尽其用。#卫生间 #干湿分离 #收纳柜
壁挂马桶区，是黑白花砖主导的干净纯粹空间，马桶上方，嵌入式的壁龛柜，弥补了卫生间湿区欠缺的收纳力。#卫生间 #壁挂马桶 #小白砖 #小黑砖 #壁龛柜
拥有一整面绿植花砖和全黄铜花洒的淋浴房，成为湿区的颜值担当，见光不见灯的线性灯的加持，让淋浴房情调拉满，以黑色极简边框的玻璃门做淋浴房与马桶区的隔断，也显得透亮清爽。#淋浴房 #花砖 #线性灯
三、老破小，该如何改造户型？
如果家里的房子居住了有一些年头，要想提升居住品质，有必要对现有的老房子装修改造一下。
旧房改新房会有哪些问题呢？今天给大家做一份超全的攻略！如果正巧你准备翻新老房，亦或是你正准备购入二手房，那您一定要仔细看！认真学起来哦！
据统计，家装市场旧房翻新率高达80%，四成的存量房都老过17年。年代越久远的房子，因为装修过时，格局不合理，越需要大拆大改，重新设计。
尤其是北京很多老房，普遍存在通风差、采光差、墙体老化、水管老化等问题。
01
不同年代旧房房屋诊断
70、80年代建成的住宅，以砌体结构的红砖楼最为广泛，通常不会超过6层且没有电梯，南北通透的户型很少，窗户朝向东西南北都有。重点改造：
户型改善√ 水电改造 √ 更换门窗√ 增加采光√
90年代的住宅，主要以砖混结构和框剪结构为主，除了多层，还出现了高层、小高层等多种住宅形式。在户型上，虽然优于70、80年代的房子，但仍然存在短板。重点改造：
户型改善√ 水电改造√ 收纳扩容√ 增加采光√
00年后的住宅普遍为现浇混凝土结构，承载力强，稳定性、隔音效果均表现优异，多为高层或低密度洋房，都配备电梯。功能划分更加细致入微，有干湿分离的卫生间，有通透采光的飘窗，卧室带有的卫生间或者衣帽间等。
当户型不需要过多的改动，我们对「居住升级」则提出了更高的需求，表现为生活习惯细节设计、适老设计、智能马桶、等体验功能，洗碗机、新风系统、净水系统等成为年轻人装修时会普遍考虑的问题。重点改造：居住升级 √人性化设计√智能体验√
02
旧房改造普遍问题装修建议
水路改造 70、80年代的老房子，镀锌管是当时最重要的水管，所有管线均采用明管布置，占用空间不说，还严重影响美观，使用一段时间后，管内聚集大量锈垢，造成水中重金属元素过高，饮用后危害人体健康。
90年代的老房子，大部分水管仍然使用的是镀锌管，且明管安装，不但影响水质还容易出现渗漏情况。面对这样的问题，建议还是要从源头改造。
装修建议：如果水管是已经淘汰的镀锌管，要全部换成铜管、铝塑复合管或者PP-R管道。如果预算足够，必要时可增设净水系统，优化水质。
升级方案：对于00年代以后的房子，不存在水管老化问题，但是日益严峻的自来水用水硬化、污染问题还是让人心有戚戚，这个时候，可以考虑全屋净水系统或者净水设备。
电路改造
70、80年代的老房子，有线电视、电话以及网络还没有普及到各个家庭的时候，弱电路通常都是在后期自行改造时临时搭建的，而强电的原始配置早已不能满足如今的日常需求。
90年代虽然每家每户已经配有专门的配电箱，但是回路过于简单，比如大功率的空调、厨卫电器依旧在一个回路上，负荷过大还是会跳闸，使得其他电器无法使用。
装修建议：首先要明白一个道理，年代越老的房子，水电路的改造费用越高，这是必然的。在装修之前，要对水电点位进行重新规划：将强电和弱电分开，将照明、插座、电器以及大功率电器分开处理，并选择对应需求的线材，以2.5~6mm²的铜芯线为主；配电箱的标准是：总开关、空调、厨房插座、卫生间插座、普通插座、照明等回路分开。
户型改善
☆厨房、卫生间过小
70、80年代的老房在建设之初，厨房通常面积狭小，并且没有燃气井和管道井的（燃气管道都是后来改建的）；卫生间也非常小，通常在1~2㎡之间，管道非常占空间，基本为蹲厕，而且通常为暗间，没有窗户，采光、散味效果都不佳。装修建议：做饭机会不多的家庭可以尝试开放式厨房，改善簇拥的环境。厨房尽量增加储藏空间，满足收纳需求。充分利用吊柜和地柜的空间，可以选用日系橱柜下拉篮、转角怪物等。
很多老房子的卫生间是暗间卫生间，对于90年的房子，厨房、卫生间的面积虽然有所改善，但并不是以人为本的设计，卫生间没有干湿分区。
装修建议：可以选用浅色系瓷砖提亮空间明度、增加一定程度的灯光照明并选用大吸力的排风系统。另外，非常关键的一点，要重新做防水层，完成之后要做闭水实验。卫生间建议选择尺寸较小的卫浴产品，多增添收纳空间，条件允许的情况下可以将干湿区分离开来。
升级方案：对于00年代之后的房子，卫生间不存在面积及干湿分离问题，可以考虑使用更人性化的设备，如具有座圈升温、温水冲洗等功能的智能马桶、壁挂马桶、针对老人或者孕妇的坐式淋浴等。
☆没有客厅
进门是狭小的门厅和过道，也属于老房的通病。装修建议：首先，通过测量面积，做出合理的规划，如果客厅只是面积小，不妨在家具的选择上，选择体量较小的或多功能的家具。
如果实在挤不出空间，可以考虑借用卧室的面积（老房的卧室通常面积很大），可以采用轻隔断的方式，合理布局。
☆厅的设计不合理
虽然在户型的设计上，有了「厅」的概念，但实际上，厅的存在有着很多不合理性。比如暗厅，采光非常差；比如面积过小，没办法做合理布局；再比如，厅四面开门，卧室的门对着公共区域，不能对隐私形成保护。
装修建议：如果是暗厅，以浅色系布置为主，有助于增强空间整体的亮度；除主灯外多设置分散光源，比如射灯、壁灯等；看看隔墙是否为可拆的非承重墙，为空间增容；关于隐私的问题，可以增加门帘等轻隔断。
墙、地面改善
许多老房的墙面、地面也存在着令人难以忍受的问题。墙面和顶面通常是刷大白（石膏+腻子），地面是水泥地，有一些还保留着绿色的墙裙。经过岁月的洗礼，墙面、地面开裂严重，有些部分还会出现发霉、卷皮、脱落。
90年代的墙面依旧以刷大白为主，掉粉、空鼓、发霉、开裂、卷皮、脱落都是经常会出现的问题。
装修建议：建议把墙皮全部铲掉，直到露出红砖，进行标准化的基层处理。加上后续要进行石膏找平，老房墙面处理的成本会比新房高。地面如果情况很糟糕，同样铲至基层，重新找平铺贴。
升级方案：墙面、地面材料更加丰富，乳胶漆色彩更加丰富，除了乳胶漆，壁纸、墙布、艺术涂料、艺术手绘等也成为热门的墙面装饰，地面材料除了瓷砖、地板、软木地板、水磨石等也给予了更多选择。
采暖改造
北方的老房子，铸铁暖气片也被很多人吐槽，虽然它有着较长的使用寿命，但是颜值差，存在卫生死角不方便清理，且热效率低、传热慢。90年代的暖气片和70、80年代类似，但是装修的时候都用木饰包起来，随着长时间的使用，木饰老化严重，还会产生卫生死角。
装修建议：装修前最好提前规划，究竟更换什么样的取暖设施，是壁挂式暖气片还是地暖。通常地暖会损失5cm左右的房高。
升级方案：国家煤改电计划的实施，让很多家庭选择燃气壁挂炉或者冷凝式壁挂炉。
以上是针对不同年代老房做了一个改造翻新问题&建议合集，还有很多细节还需设计师实地勘测后给出建议。
Ai装装饰旧房改造专业团队
对超过20万户业主需求深入研究，总结出各类型房屋终极改造方案，科学合理完美改造，小户型也可以轻松升级扩容 。Ai 装改造团队实地检测，针对每一户把最合适的拆改意见提供给业主。无论是选材还是工艺方面，Ai装装饰都秉持最严谨的专业体系和准则，实现超高品质的服务。
总之，比起装修毛坯，改造老房可能要更复杂一些，但是存在缺陷的房子经过重新设计之后，更能绽放光彩！对于理想的房子，每个人都有不同需求和执念，当然多数的装修遗憾，都源自没有规划，把家交给Ai装装饰，为您打造高品质+高颜值+低成本最优组合的温馨居室，一步步地朝理想的家迈进。
四、老破小如何装修出质感？
买了「老破小」又怎样？只要用心改造，依然可以收获温馨舒适的理想家！
本期的是典型的「老破小」，房龄超20年，既没有客厅也没有落地窗，听起来就会劝退很多人。但好在户型还算方正，主卧空间够大，而且有两个阳台，屋主可以尽情改造！
装修实拍图
这套房子的面积约70㎡，三居室的户型。和大部分老户型一样，它是没有独立的客厅，餐厅和厨房的面积也非常小。为了提升居住的舒适性，屋主联系设计师，对户型做出了如下改造：
①入户阳台做L型鞋柜，搭配装饰品，营造归家的仪式感；
②将餐厅隔壁的卧室，改为客厅，增加休闲、会客等功能；
③做开放式厨房，提升空间利用率。
装修平面图
入户阳台：百叶窗+L型鞋柜，营造自然轻松的归家氛围
走进家门，首先会经过一个小小的入户阳台，它也充当了玄关的功能，作为室外和屋内的缓冲。入户阳台的设计重点是在保证采光的前提下，提升收纳空间，所以设计师定制了L型矮鞋柜，高度控制在90cm左右，这样既是在鞋柜上放物品，也不会遮挡住窗户。
入户阳台
入户阳台的窗帘选择了百叶帘，质感轻盈，看起来会更加整洁。窗外的阳光，透过百叶帘，形成条形的光束洒入屋内，让入户空间变得自然又轻松。
入户阳台
客厅：独立的空间，安静舒适
现在的客厅，是由原户型中的次卧改造而成的。客厅的室内墙都是承重墙，不能拆除，于是便做了独立的客厅。从功能上来说，客厅除了会客、休闲的功能外，也可以当客房来使用。
客厅
设计师沿着客厅窗户，做了满墙的收纳柜：①两侧高柜：从地到顶的设计，内部空间足够高，搭配洞洞板收纳，可存放清洁工具、五金工具等；②窗下矮柜：四个矮柜格，用来收纳日常囤货；②开放柜格：矮柜上方的柜格，用来随手放遥控器等物件。
客厅
沙发后面，做了一组榻榻米“小床+收纳柜”，如果有亲友来家过夜，可以直接睡在这里。
客厅
餐厅：卡座设计，收纳、颜值两不误
餐厅做了现在很流行的卡座设计，这样不仅可以坐更多人，而且还能增加储物空间。卡座上方安装了海绵垫，靠墙的地方也有背垫，比普通的餐椅坐起来更舒服。
餐厅
卡座上方有弱电箱，设计师用一幅画将它遮挡住，看起来很有艺术感。
餐厅
餐桌的对面摆放了几个成品矮柜，搭配两排长短不一的置物隔板，可收纳手办、摆件、图书等物品。
餐厅
厨房：U型开放式格局，动线合理
原户型的厨房面积很小，为了提升使用面积，设计师拆掉了厨房的非承重墙，改做开放式结构。厨房的地面和吊顶与周围空间不同，从视觉上能够很容易区分出来。
厨房
厨房的配色以白色和原木色为主，吊柜和瓷砖是白色的，搭配原木色的厨下柜，营造出干净清爽的视觉感。内部功能很齐全，除了常规的“洗切炒”三区外，设计师还增加了烤箱、洗碗柜等，为屋主下厨提供了方便。
厨房
为了不影响厨房和走廊的正常使用，客厅做了吊轨门，更节省空间。
厨房
主卧：双面采光，宽敞舒适
老房子虽然没有落地窗，但是主卧空间很大，而且还有独立阳台，这点让屋主喜欢的不得了。设计师将主卧和阳台打通，中间做半隔断吧台，以保证室内空间的采光和通风性。
主卧
卧室的墙漆了，选择了素雅的浅青灰色，低调又不失高级感。室内配置齐全，除了床和衣柜外，还布置了单人沙发、多抽屉矮柜和穿衣镜。
主卧
原木风的大床很有自然的清新感，搭配全棉床品，给人一种非常放松的感觉。
主卧
床头两侧分别安装了壁灯和吊灯，这种不对称的设计，还挺有层次感的。
主卧
屋主买了便携式投影仪，直接投影在墙壁上就能看电影，效果还挺好的。
主卧
儿童房：粉色的童真空间，陪伴孩子成长
屋主夫妇有一个可爱的女儿，所以儿童房的主色调选择了女生们最喜欢的粉色。室内布局充满了童真，为孩子打造一个无忧无虑的成长空间。
儿童房
墙面还专门预留了一块小黑板，方便孩子在上面写写画画，尽情发挥她的想象力。
儿童房
卫生间：功能丰富，干湿合理分区
卫生间虽然面积不大，但功能还是很齐全的，不仅做到了干湿分区，还放下了洗衣机和烘干机，真的很能装！
卫生间
整屋装修温馨舒适，不仅颜值高，而且收纳空间很充足
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正确的装修方式是，独立设计+独立施工+材料网购+设计师把控施工
装修公司千万不要去
普通人都知道装修公司是坑和套路。
一般装修公司抽30%-40%转包给施工方，然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是：施工方根本没有多利润了，那施工方利润哪里来？就只有忽悠增项。 所以 100平米房子，20万装修预算，装修公司拿走7万，材料回扣2万，增项2万，实际上真正用于房子的只有9万. 也就是说，不到50%的预算是真正用到房子上的！！！
节选自——入画设计平台：装修黑幕大揭秘，不是干货我食屎！！！食屎！！！食屎！！！食屎！！！食屎！！！食屎！！食屎！！！
正常流程是
找设计师→确定设计需求→估算总预算→开始设计→施工报价选择施工方→施工→软装进场→完成
术业有专攻，设计师是做设计的，所以需要付设计费。
装修公司大家都知道是很多坑了——详见——如何优雅地拒绝装修公司的套路？
设计师收设计费，肯定要提供专业的服务
第一，设计图纸要专业
第二，要提供主材、软装的尺寸、数量、颜色、材质、参考价格、参考淘宝链接
第三，要跟踪工地
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五、老破小重建政策？
北京“老破小”还拆不拆？发改委最新老旧小区改造政策，看看你的小区怎么改？近期，国家发展改革委、住房城乡建设部印发了《关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知》（下称《通知》），进一步摸排城镇老旧小区改造配套设施短板和安全隐患。《通知》中指出，结合住房和城乡建设领域安全隐患排查整治工作，认真摸排2000年底前建成的需改造城镇老旧小区存在的配套设施短板，组织相关专业经营单位，联合排查燃气、电力、排水、供热等配套基础设施以及公共空间等可能存在的安全隐患；重点针对养老、托育、停车、便民、充电桩等设施，摸排民生设施缺口情况。
六、老破小阳台装修
老破小阳台装修指南
阳台作为居室的一部分，是我们休憩、娱乐和种植绿植的空间。然而，许多人面临的问题是他们的阳台看起来又老又破旧，缺乏美感。因此，在本篇文章中，我们将为您介绍如何进行老破小阳台装修，让您的阳台焕然一新。
1. 规划设计
首先，了解和规划您的阳台空间非常重要。考虑到阳台的大小、形状和位置，设计出适合您的装修方案。您可以选择各种设计风格，如现代简约、田园风格或者都市绿洲。在规划设计阶段，确保留出足够的空间用于摆放家具和盛放绿植。
2. 定制家具
老破小阳台的空间有限，因此选择合适的家具尤为重要。定制家具可以充分利用阳台的尺寸，根据您的需求制作出合适的家具。例如，定制的收纳柜和折叠桌可以解决储物问题，并为您提供更多的空间。同时，考虑选择耐用且防水的材料，以应对不同的气候条件。
3. 营造舒适氛围
为了打造一个舒适宜人的阳台，您可以考虑增加一些装饰元素，例如舒适的座垫、柔软的靠垫和凉爽的遮阳伞。这些元素不仅能提供舒适的坐卧体验，还能增加阳台的美感。另外，您还可以使用绿植来增加自然气息，增强整体的舒适度。
4. 创意绿植布置
绿植是阳台装修中重要的元素之一。选择适合阳台环境的绿植，并将它们巧妙地布置在阳台空间中。您可以选择多种形状和尺寸的植物，如吊兰、仙人掌、多肉植物等。与此同时，使用不同的花盆、花架和悬挂装置来打造绿植的层次感。
5. 照明设计
在老破小阳台装修中，照明设计是不可忽视的。通过合适的照明设计，能够为阳台提供温暖的氛围，并在夜晚提供足够的光线。您可以选择壁灯、吊灯和地灯等各种照明装置。此外，借助照明设计，您还能突出绿植和装饰元素的美感。
6. 引入自然元素
老破小阳台装修可以通过引入自然元素来增加整体的温暖感。例如，可以铺设木地板或人造草坪，使阳台更具自然气息。另外，可以将竹篮、竹帘等传统元素融入设计中，营造亲近自然的氛围。
7. 耐久材料选择
在阳台装修中，选择耐久的材料非常重要。由于阳台容易受到阳光、雨水和风的侵蚀，选择耐久且易于清洁的材料是明智之选。例如，使用耐候木材、塑料或金属家具，以及防水、耐用的地板材料，可以提高阳台的使用寿命。
8. 考虑安全因素
在老破小阳台装修过程中，安全因素是不可忽视的。确保阳台的栏杆牢固可靠，并注意使用防滑地板材料，以防止意外发生。另外，确保电线和电器设备的安全使用，避免潮湿环境引发的安全隐患。
9. 维护保养
最后，一旦完成老破小阳台的装修，定期维护保养是必不可少的。清洁阳台的地板、家具和绿植，修剪植物的枝叶，确保阳台的整洁和舒适。此外，及时更换老旧的家具和装饰，保持阳台的新鲜感。
总之，老破小阳台装修可以通过合理规划、定制家具、营造舒适氛围、创意绿植布置、照明设计、引入自然元素、耐久材料选择、考虑安全因素以及定期维护保养来实现。通过这些装修技巧，您可以将老破小阳台打造成为一个美丽、舒适和实用的休憩空间。
希望本文对您进行老破小阳台装修提供了一些帮助和灵感。祝愿您的装修之旅圆满成功！
七、老破小 小区 外墙清洁
老破小是指年代久远、建筑结构老旧、装修简陋的住宅，通常存在一定的安全隐患，修缮和维护成本高。在城市化进程中，老破小是一个普遍存在的现象，给城市更新和改造带来了一定的挑战。
小区环境维护和管理是保障业主生活质量的重要任务
随着城市发展，越来越多的人选择居住在小区内，享受小区社区化的便利和优质生活。而保持小区环境整洁、优美和安全，是业主委员会和物业公司的重要责任。
小区外墙作为小区形象的窗口，直接影响业主的居住体验和生活质量。因此，外墙清洁工作显得尤为重要。
小区外墙清洁的意义和方法
小区外墙长期受到雨淋、阳光暴晒、油烟腐蚀等影响，容易积累灰尘、污垢和污渍，影响美观并可能导致外墙材料老化腐蚀，甚至滋生细菌。
因此，定期对小区外墙进行清洁是必不可少的。一般常用的清洁方法包括高压水枪清洗、清洁剂擦洗、擦拭、刷涂等方式。根据外墙材质的不同，选择合适的清洁方式和清洁剂至关重要。
小区外墙清洁的注意事项
在进行小区外墙清洁时，需要注意以下几点：
- 安全第一：清洁作业时要做好安全防护工作，避免发生意外。
- 选择适当时间：避免在高温、强光时进行清洁，以免清洁剂蒸发太快。
- 保护植被：在清洁过程中要注意保护好周围的植被，避免受到伤害。
- 有效遮挡：清洁前应做好周围物品的遮挡工作，防止清洁残留物污染。
专业小区外墙清洁服务的重要性
虽然业主委员会和物业公司可以组织人员进行外墙清洁，但由于设备和技术的限制，往往难以达到理想效果。
因此，选择专业的小区外墙清洁服务提供商至关重要。他们拥有先进的清洁设备、经验丰富的技术人员，能够根据外墙材质和污垢情况，提供最合适的清洁方案，确保清洁效果和安全性。
选择专业小区外墙清洁服务的优势
与传统的DIY清洁方式相比，选择专业小区外墙清洁服务有以下优势：
- 高效快速：专业清洁公司拥有先进的设备和技术，能够高效完成清洁工作。
- 保障质量：专业清洁人员经过培训，能够保证清洁效果，避免疏漏。
- 安全可靠：专业清洁人员会做好安全措施，保障清洁过程的安全性。
- 节省时间和精力：业主可以将清洁工作交给专业公司，节省时间和精力，专心享受生活。
结语
小区外墙清洁对于维护小区形象、延长建筑使用寿命、提升业主居住体验具有重要意义。选择专业的小区外墙清洁服务，不仅能够保证清洁效果，更能够为小区环境维护和管理提供有力支持。
八、80平算老破小吗？
80平也不能算老破小，虽然现在条件好了，房子要越住越大。但80平两个老人住正好。只要住着舒服，大小无所谓。
九、老破小装修注意事项？
装修的时候要注意观察家里有没有漏水的地方，所有的管路最好要全部重新做
十、老破小顶楼能买吗？
老破小顶楼不能买。老破小的房子建设时间久，顶楼易漏水。
